🌹主要职责
1⃣️房地产市场监管：对房地产开发、销售、中介等行为进行监督，规范市场秩序，防止违规操作。
2⃣️住房保障工作：推进保障性住房建设与分配，如公租房、廉租房等，解决低收入群体住房问题。
3⃣️物业管理指导：监督物业管理企业服务质量，协调业主与物业之间的关系，处理相关纠纷。
4⃣️房屋安全管理：对房屋结构安全、危房鉴定等进行监管，保障居民居住安全。
5⃣️政策制定与执行：贯彻落实国家房地产政策，结合本地实际制定实施细则并监督执行。
🌹重要科室
1⃣️市场监管科：监管房地产开发企业、中介机构的经营行为，查处违规销售、虚假宣传等问题，规范市场秩序。
2⃣️住房保障科：统筹保障性住房（如公租房、廉租房、共有产权房）的建设、分配和管理，落实住房保障政策。
3⃣️物业管理科：监督物业公司服务质量，指导业主大会和业委会组建，协调处理物业纠纷，规范物业管理行业。
4⃣️房屋安全管理科：负责房屋安全鉴定、危房排查与治理，监督房屋装修改造中的结构安全，防范安全事故。
5⃣️政策法规科：研究房地产相关政策法规，制定本地实施细则，提供法律咨询，处理行政复议或诉讼事务。
6⃣️综合业务科（或行政审批科）：集中办理房产相关行政审批事项（如预售许可、资质审批等），优化办事流程。
🌹单位特点
房管局在大型城市一般单独设立，在中小城市有的是归属住建局。工作内容主要围绕房子进行，涉及到众多相关主体，包括开发企业、中介机构、物业服务企业、业主等，需要与不同的部门、企业和个人进行沟通协调。
🌹学长推荐指数
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人脉资源：⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️
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